Sich ein Eigenheim zu schaffen, gehört wohl zu den größten Lebensträumen vieler. Egal ob es sich hierbei um eine Eigentumswohnung, ein gekauftes Haus oder das Selbstbauen handelt, irgendwann möchte man einmal alles genau so haben, wie man es sich immer gewünscht hat.

Meist scheitert das Ganze nur noch an einem: dem lieben Geld. Viele denken dann, die Lösung gefunden zu haben, und wollen einen Altbau renovieren, den sie zuvor günstig erworben haben. Nur die Wenigsten wissen, mit wie viel Kosten und Aufwand das verbunden sein kann. Wichtig beim Kauf eines Altbaus ist es in erster Linie, sich durch einen Fachmann beraten zu lassen. Wenn auch der Verkäufer von diesem „Schnäppchen“ schwärmen mag, sollte man sich dennoch die Meinung eines Handwerkers oder eines anderen Fachmanns einhalten. Zum einen sollte der Aufwand und zum anderen der aktuelle Wert des Altbaus abgeschätzt werden. Die Gegenüberstellung ist meist sehr aussagekräftig und sollte ein besonders wichtiger Entscheidungsträger sein.

Wenn man Objekt gekauft hat und es ans Altbau renovieren geht, sollte man sich vorab Kontakte zu unterschiedlichen Baufirmen suchen und Angebote erstellen lassen. Nachdem man sich für eine Baufirma entschieden hat, muss man sich wohl oder übel Gedanken über die Finanzierung machen. Nachdem nur in den seltensten Fällen 50 oder 100 Tausend Euro verfügbar sind, wird eine Fremdfinanzierung notwendig sein. Mit dem Angebot in der Hand, sollte man sich daher auf den Weg zu seiner Hausbank machen und um einen Kredit ansuchen. Heute gibt es bereits zahlreiche Möglichkeiten, um Sanierungen zu finanzieren. Meist handelt es sich um einen niedrig verzinsten Langzeitkredit. Als Sicherheit dient der Bank meist das betroffene Objekt, in diesem Falle der Altbau.

Das Altbau renovieren selbst kann mehrere Monate dauern. Das ist von den anfallenden Arbeiten, aber auch von der Wettersituation abhängig. Ist auch das Dach auszutauschen oder muss generell entfeuchtet und ein neuer E-Strich eingezogen werden, kann es oft länger dauern einen Altbau zu renovieren als ein neues Haus zu bauen!